리모델링을 계획 중이신가요? 에너지 효율을 좋다는 친화경 리모델링을 하고 싶긴 한데, 비용이 걱정되시나요? 걱정하지 마세요! 정부에서 지원하고 있는 그린리모델링 이자지원 사업을 신청해 보시기 바랍니다.
목차
1. 그린 리모델링 이자 지원 사업이란?
2. 그린 리모델링, 왜 해야 하나?
3. 이자 지원 기준
4. 이자 지원 대출 기준
5. 사업 신청 절차
6. 사업 기간
7. 접수기간
8. 접수방법
1. 그린 리모델링 이자지원 사업이란?
노후화된 건물을 에너지 효율적인 친환경 소재 건축물로 리모델링을 할 때 상당히 많은 비용을 듭니다. 이때 드는 초기 공사 비용의 부담을 덜어주기 위해 정부가 대출이자를 지원해 주는 사업입니다. 정부에서는 기준에 따라 최대 3%, 기초생활수급자를 포함한 차상위계층은 4%를 5년간 60개월 이자 지원 및 분할 상환을 지원해 줍니다. 요즘처럼 이율이 높은 시기에 아주 큰 혜택이라고 할 수 있습니다.
2. 그린 리모델링, 왜 해야 하나?
1. 주택 소유자와 기업의 에너지 비용을 줄일 수 있습니다.
- 단열재를 개선하고, 재생 가능한 에너지원을 사용함으로써 가정에서 에너지 소비를 줄이고 장기적으로 비용을 절약할 수 있습니다.
2. 실내공기질 개선과 건강한 생활환경 조성에도 도움이 됩니다.
- 무독성 재료를 사용하고 환기를 개선함으로써 집과 건물을 거주자에게 더 안전하고 편안하게 만들어 줍니다.
3. 그린 리모델링 이자 지원 기준
▷ 단열보완, 외부창 교체 등과 같은 필수를 공사 한 가지 이상 리모델링에 포함되면 지원이 가능합니다.
| 에너지 성능개선 비율 | 창호 에너지소비 효율등급(공동주택) | 이자지원 |
| 30% 이상 | 2등급 이상 | 3% |
| 25% 이상 30% 미만 | 3등급 | 2% |
| 20% 이상 25% 미만 | 1% |
- 차상위 계층(기초생활수급자 포함) : 최대 4% 지원
※주의사항 - 정부 지원사업(ESCO 등) 또는 지자체(BRP사업 등)로부터 지원을 받은 경우, 해당 공사 이외의 에너지 성능 개선 공사비에 한하여 지원합니다. 또한 이미 완료된 사업은 사업 신청 및 지원이 불가능합니다.
4. 그린 리모델링 이자 지원 대출 기준
▷ 그린 리모델링 이자 지원 대출 기준은 다음과 같습니다.
| 구분 | 대출한도 | |
| 비주거 | 최대 50억 원 | |
| 주거 | 공동주택 | 최대 2천 만원 |
| 단독주택 | 최대 5천 만원 | |
- 최소한도는 비주거 2천만 원 , 주거(단독·공동주택) 3백만 원이며, 10만 원 단위로 신청
- 약정기간 만료 전 대출금 상환 시 중도상환 수수료 지원
- 소득세법상 `고가주택(9억 원 초과)` 제외 / 다주택자는 2채 한하여 신청 가능* 단, 카드결제 시 고가주택(9억 원 초과) 및 직계가족 명의 신청 가능
5. 그린리모델링 사업 신청 절차
▷ 사업을 진행하기 위해서는 어떤 절차가 필요할까요? 단계별로 차근히 알아보겠습니다.
단계별 신청 절차
- 1단계 : 건축주로부터 신청 동의를 받은 그린 리모델링 사업자가 센터에 `사업 신청 서류` 제출
- 2단계 : 센터에서 사업 확인 심사 후 그린리모델링 사업자에게 `그린리모델링 사업 확인서` 발급
- 3단계 : 센터로부터 발급받은 사업확인서를 첨부하여 , 취급 금융기관에 건축주가 대출 가능 여부 조회 후 공사 진행
- 4단계 : 공사 완료 후 건축주로부터 공사 완료 확인을 받은 그린리모델링 사업자가 센터에 `사업완료 신청 서류` 제출
- 5단계 : 센터에서 사업완료확인 심사 후, 그린리모델링 사업자에게 `그린리모델링 사업완료 확인서` 발급
- 6단계 : 센터로부터 발급받은 사업완료 확인서를 첨부하여 , 취급금융기관(은행)에 건축주가 대출 실행
- 7단계 : 금융기관은 분기별로 국토교통부에 이자지원금 청구
6. 사업 기간
▷ 공고일로부터 이자 지원 예산 소진 시까지
7. 접수기간
▷ 공고일로부터 선착순이며, 사업이 종료될 경우에는 홈페이지 등을 통해 사전 공지합니다.
8. 접수방법
접수는 한국토지주택공사 그린리모델링 창조센터 홈페이지 사업관리시스템으로 들어가셔서 하시면 됩니다.
마무리
이번 포스팅에서 느 그린 리모델링 이자 지원 사업과 관련해서 왜 그린리모델링을 해야 하는지, 이자 지원 기준과 대출 기준, 사업의 절차와 기간, 접수 기간과 방법까지 모두 알아보았습니다. 다소 복잡해 보이지만 차근차근히 준비하셔서 꼭 친환경 리모델링을 성공하셔서 에너지 효율을 높이고 쾌적하고 친환경적인 거주 환경을 만드시기 바랍니다.
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