신혼부부 혜택 공공주택 매입임대주택

서울시에서는 매년 신혼부부들을 위해 저렴한 가격으로 임대주택을 제공하고 있는데요. 오는 4월 12일부터 신혼부부 매입임대주택 입주자 모집이 시작됩니다!

아직 신혼부부 매입임대주택이 생소한 분들이 있으실 텐데요. 오늘은 주거 문제 해결을 위한 신혼부부 매입임대주택의 지원 자격과 소득조건, 신청 방법을 소개해드리겠습니다.

신혼부부 매입임대주택이란

신혼부부 매입임대주택은 서울주택도시공사에서 매입한 주택하여 주거 지원이 필요한 신혼부부에게 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.

신혼부부 1 유형은 주변 시세의 30~50%, 2 유형은 주변시세 60~70% 수준의 임대보증금과 임대료로 거주가 가능하고, 입주자격을 충족할 경우 2년 단위로 재계약이 가능해 장기 거주가 가능한 장점이 있습니다.

매입 임대 신청 자격과 임대조건에 대해 알아보겠습니다.

임대 주택은 기본적으로 세대원 전원이 무주택자여야 하고, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구는 신청할 수 있습니다.

▷ 신혼부부 : 혼인 7년 이내

▷ 예비신혼부부 : 혼인 예정으로 입주일 전일까지 혼인신고

▷ 한부모 가족: 만 6세 이하 자년들 둔 모자 또는 부자가족 (2016.04.01 이후 출생)

▷ 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀(2016.04.01 이후 출생)

신혼부부 유형은 소득과 자산에 따라 다르게 신청할 수 있는데요. 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

▷ 2년 재계약 9회 가능 (입주 자격 충족 시 최장 20년)

▷ 시중시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료

신혼부부 1 유형의 소득은 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하, 배우자 소득이 있는 경우 90% 이하여야 합니다.

자산은 총 자산가액 3억 6천100만 원 이하, 자동차가액은 현재가치를 기준으로 3천683만 원 이하여야 합니다.

▷ 2년 재계약 2회 가능( 임주 가격 충족 시 최장 6년, 자녀가 있는 경우 최장 10년)

▷ 시중시세의 60~70% 수준의 임대보증금 및 임대료

신혼부부 2 유형의 소득은 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하, 배우자 소득이 있는 경우 140% 이하여야 합니다.

자산은 총 자산가액 3억 7천900만 원 이하여야 하며, 자동차가액은 현재가치기준 3천683만 원 이하여야 합니다. 참고로 총 자산가액은 (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산 - 부채)입니다.

매입 임대 주택은 서울특별시 전 지역에 있는 다세대, 다가구, 연립, 오피스텔 등입니다. 주택의 방 개수는 2개~ 3개이기 때문에 신혼부부가 주거하기에 충분할 것 같습니다.

다만, 매입임대주택은 특정 주택을 대상으로 입주자를 모집하는 것이 아니라 향후 매입예정주택에 대한 입주대기자까지 미리 선발하고, 순차적으로 공급하는 방식입니다.

그래서 신청접수 시점에는 지역 및 주택형(방개수) 등을 개별적으로 선택할 수 없지만, 입주대기자로 최종 선정된다면 차 후에 선택이 가능하다고 하네요.

신청접수 바로가기 https://www.i-sh.co.kr/

서울주택도시공사

www.i-sh.co.kr

신청접수는 2023년 4월 12일부터 4월 14일까지 총 3일 동안, 인터넷 또는 모바일로만 접수가 가능합니다.

이후 4월 18일에 서류심사 대상자 발표, 4월 19일부터 4월 27일까지 서류제출 기간을 거쳐 7월 20일 최종 대상자를 발표한다고 합니다. 당첨자는 서울주택도시공사(SH) 홈페이지에 게시될 예정이니 접수 후 꼭 확인해 주세요.

지금까지 서울시 신혼부부 매입입대주택 모집 공고에 대해서 자세하게 살펴봤는데요. 자격이 되신다면 꼭 신청하셔서 혜택을 보셨으면 좋겠네요. 건승을 빕니다!